Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 750 € mese (cod.6527145c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Paolini nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Federico Paolini) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISSIONE-CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
DISPONIBILE DA METÀ DICEMBRE 2025 Ci troviamo in una zona residenziale di Torino, una delle più eleganti e richieste della città, a pochi passi dal Tribunale e dal Palazzo di Giustizia Bruno Caccia. Un contesto tranquillo e ben abitato, caratterizzato da palazzi signorili, viali alberati e tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza alla metropolitana Principi d’Acaja e al centro città rende questa posizione ideale per professionisti, studenti e famiglie che desiderano vivere in un’area comoda, riservata e ben collegata. Nelle vicinanze si trovano caffè storici, ristoranti, botteghe di quartiere, supermercati e tutti i servizi essenziali, oltre a scuole, uffici e aree verdi. Un quartiere vivo, elegante e armonioso, dove si respira una vera qualità della vita. Composizione: L’appartamento è un ampio bilocale composto da ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno, microonde, macchina del caffè e frigorifero, e una spaziosa camera da letto. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità e comfort agli ambienti. Lo stabile è dotato di servizio di portineria, che assicura un ambiente curato e sicuro. Cosa amerai di questo appartamento: -La vicinanza alle fermate degli autobus e alla metropolitana (solo 8 minuti a piedi) -La posizione centrale, a pochi passi dal Tribunale e dal centro città -La tranquillità e l’eleganza del quartiere -La cucina completamente attrezzata SOLO AFFITTI TEMPORANEI DA 1 A 12 MESI CANONE COMPRENSIVO DI UTENZE E SPESE 1.100 EURO (750 euro canone + 350 euro di acconto spese e utenze) Deposito cauzionale e spese di agenzia: commisurate alla lunghezza del contratto Per informazioni contattare Dott.ssa Giada Ruscica +39 391.4384520
