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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Sassi a 800 € mese (cod.65271166)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Sassi, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada del Meisino nella zona OMI D15, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per casali (da 8,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassi pressi Strada del Meisino) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Sassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 05/12/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/12/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Affascinante monolocale situato in Strada del Meisino 55/9, Torino, all'interno di una suggestiva cascina immersa nel Parco del Meisino. L'arredamento comprende un accogliente divano letto, cucina attrezzata con piastre a induzione, frigorifero, il tutto corredato di accessori e stoviglie. Travi in legno a vista conferiscono un tocco rustico e caratteristico all'ambiente. La lavatrice è disponibile negli spazi comuni. La tariffa include l'arredamento, l'approvvigionamento di acqua e acqua calda, riscaldamento ed energia elettrica fino a €70,00 al mese con conguaglio trimestrale in caso di maggiori consumi. Pulizia settimanale, connessione Wi-Fi, postazione desk e controllo accessi sono inclusi. Ideale per una coppia, l'unità immobiliare offre una sistemazione accogliente e curata nei dettagli
