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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Parella a 420 € mese (cod.652688a6)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Piedicavallo nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Parella (da 11,6 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Parella pressi Via Piedicavallo) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.D.P. s.a.s. Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza con cortile con angolo cottura
ZONA: Pressi Parco Tesoriera, Via Piedicavallo 20. Affittasi appartamento monolocale ex portineria nei pressi del Parco della Tesoriera di 20mq al Piano Rialzato completamente arredato. L'appartamento è così composto: monocamera con angolo cottura e bagno. Ripostiglio su soppalco. Balcone su cortile interno. Il canone richiesto è pari a € 420,00 mensili più € 30,00 di spese condominiali generali. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione del calore Contratto a Canone Libero 4+4. Libero SUBITO. Preferibile contatto telefonico
