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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6525a743)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Carlo Emanuele II nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per attici (da 12 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Carlo Emanuele II) è pari a
17,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con terrazza con cortile con posto auto di recente costruzione con garage
Torino Centro, in Via San Francesco da Paola 16, a ridosso di Piazza Carlo Emanuele II, al 5° e ultimo piano di un edificio di recente ristrutturazione, dotato di ascensore e portineria mezza giornata, affittiamo appartamento mansardato di 80 mq con suggestivi abbaini-balconcini con vista e modernamente arredato adatto a studenti. Composizione interna: soggiorno-pranzo, cucinino, due zone letto, bagno con antibagno e finestra, balcone lato cortile, 3 abbaini con balconcini panoramici. Il riscaldamento è autonomo. La cantina completa l'offerta. L'appartamento è libero il 1° ottobre. Nelle vicinanze: Camera di Commercio, Business School ESCP, Università di Torino. Volendo è disponibile un posto auto nel garage condominiale a € 180/mese
