Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65240607)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da BMB REALESTATE) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,5 €/m² mese e 19,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a 17,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
17,1/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
B2 (CARLO EMANUELE II)
Indirizzo:
via Roma, Centro Storico
Pubblicato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo BMB REALESTATE

BMB REALESTATE

Via roma 243, Torino (TO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza edificio storico

Posizionato al numero 29 di via Lagrange, attualmente considerata una delle vie torinesi di elevato pregio, a due passi dal rinomato salotto di Piazza San Carlo, affittasi particolare e pregevole bilocale interamente ARREDATO, ACCESSORIATO e RISTRUTTURATO dalla proprietà, con accesso dal portone della dimora che ha visto i natali del famoso astronomo e matematico Giuseppe Luigi Lagrange, L'unità abitativa è ubicata in uno stabile d'epoca videosorvegliato, dotato di portineria e di ascensore ed è posizionata al terzo ed ultimo piano con accesso da scala condominiale ed attraverso un silenzioso terrazzo in condivisione con il vicino. L'appartamento presenta una superficie dI 70 mq e risulta essere così composto: ingresso da terrazzo con porta vetrata antisfondamento su ampio soggiorno con divano letto, un bel bagno dotato di doccia ed accessoriato di lavatrice, un comodo cucinino angolare ed accessoriato di lavastoviglie, un'ampia camera da letto con importantI armadi contenitivi e due balconcini alla francese con affaccio su via principale. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera da letto; l'acqua calda è prodotta da un boiler a gas posizionato esternamente sul terrazzo. I serramenti sono recenti, di ottima fattura, in pvc e dotati di doppio vetro-camera garantendo un'ottima silenziosità. L'intervento di ristrutturazione, completo e caratterizzato dall'utilizzo di moderni materiali di rifinitura, conferisce all'appartamento uno charme tutto particolare. Sicuramente si tratta di una valida soluzione abitativa, ubicata in una posizione centralissima e con tutti quei servizi di primaria necessità e di viabilità, indispensabili per un'ottima qualità di vita. L'appartamento è libero ed immediatamente disponibile. Le spese mensili di condiominio ammontanto ad euro 100,00 al mese per la singola persona; in caso di coppia sono pari ad euro 120,00 al mese (salvo conguaglio). Contratto 4+4 con cedolare secca. Sono richieste referenze documenta[…]

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • wikicasa.free

pubblicità