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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 1.050 € mese (cod.6522caf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Amedeo II nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Vittorio Amedeo II) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Colbertaldo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile
Lo "Studio Colbertaldo", con sede in via Vittorio Amedeo II n°21, propone in LOCAZIONE un ampio QUADRILOCALE a STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE. L'alloggio si compone di un ingresso, TRE CAMERE DA LETTO, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e dopo balconi. Il riscaldamento è centralizzato con Termovalvole e conta-calorie, le spese condominiali ammontano ad € 60,00 e il canone di locazione mensile ad € 1050,00 mensili. NON SI AFTTANO LE CAMERE SINGOLE MA L'INTERA UNITA' ABITATIVA. Per ricevere qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento sul posto, contattare i recapiti sopra-indicati
