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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Crocetta a 450 € mese (cod.65224f5a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Crocetta pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VERCELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Crocetta, Corso Stati Uniti, Corso Vittorio Emanuele, Via Gioberti in Via Assietta n.7 al primo piano di stabile con doppio ascensore presentiamo in locazione una stanza singola ad uso ufficio per ospitare attivit e/o studi professionali in Coworking. Le stanze sono provviste dell'arredamento base, spazi luminosi e ben arieggiati, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza, finiture moderne e ben curate, perfette per ospitare una variet di attivit professionali. Il complesso di uffici in cui si trova l'ufficio ben organizzato e offre servizi e comfort in condivisione, area break, sala d'aspetto, due bagni privati, uno per ogni genere, per garantire la massima comodit e privacy ai dipendenti e ai clienti. Il complesso si presenta in ottimo stato di conservazione, nella richiesta sono incluse tutte le spese. La zona in cui situato l'ufficio ben collegata con i mezzi pubblici e offre numerosi servizi e negozi nelle vicinanze, rendendola una location ideale per chi cerca un ambiente lavorativo dinamico e comodo. - SC9480791
