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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento a 550 € mese (cod.65222cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Toscana nella zona OMI D23, è proposto in affitto (da Casa Massa) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Corso Toscana) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto
APPARTAMENTO IN AFFITTO CORSO TOSCANA Lucento. Tra Corso Cincinnato e Via Andrea Sansovino, in una zona comoda ai mezzi pubblici e ben servita da negozi, scuole e tutti i principali servizi, si propone in affitto con contratto 4+4 un appartamento di 70 mq situato al primo piano con ascensore in Corso Toscana.\nL'immobile, in ottime condizioni e immediatamente abitabile, è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con pratica zona lavanderia, ampio salone con affaccio sulla strada e accesso a un piccolo terrazzo, camera da letto e bagno.\nCompleta la proprietà una cantina di pertinenza. - - IPE kWh/m2
