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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 1.200 € mese (cod.651e31a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Enrico Thovez nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Dacomo di Pierangela Dacomo) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Viale Enrico Thovez) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto
L'immobile in questione è un appartamento situato al piano primo, di un elegante Condominio ubicato al numero civico 2/A di Strada del Righino, nei pressi di Viale Thovez, in una delle zone più esclusive della Collina Torinese, a pochi minuti da Piazza Crimea e dal Centro Città. L'appartamento, inserito in un contesto signorile ed immerso nel verde, è composto da ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno provvisto di piatto doccia. L'appartamento, completamente arredato e in ottime condizioni interne, usufruisce di un posto auto negli spazi privati del Condominio. Gli infissi sono nuovi e il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. Lo stabile, di recente, è stato oggetto di lavori finalizzati all'efficientamento energetico. Libero subito
