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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona San Salvario a 390 € mese (cod.651b5f2c)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 390 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per monolocali (da 13,2 €/m² mese a 24,2 €/m² mese) e per mansarde (da 11,2 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Salvario) è pari a
19 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paca Real Estate
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
A pochi passi dalla stazione ferroviaria e della Metro di Porta Nuova, proponiamo in stabile dotato di ascensore e ottimamente abitato monolocale mansardato con angolo cottura e bagno. L'alloggio, libero a partire da fine gennaio, viene locato comprensivo di arredi ed elettrodomestici ed è perfetto per studenti o lavoratori trasfertisti che ricercano un funzionale punto d'appoggio in città con basse spese di gestione. Il monolocale è adatto esclusivamente per una sola persona. Per ulteriori informazioni e appuntamenti PACA immobiliare 011.5634336
