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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona San Salvario a 390 € mese (cod.651b5f2c)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 390 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per monolocali (da 14,2 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per mansarde (da 11,7 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Salvario) è pari a
19,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paca Real Estate
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
A pochi passi dalla stazione ferroviaria e della Metro di Porta Nuova, proponiamo in stabile dotato di ascensore e ottimamente abitato monolocale mansardato con angolo cottura e bagno. L'alloggio, libero a partire da fine gennaio, viene locato comprensivo di arredi ed elettrodomestici ed è perfetto per studenti o lavoratori trasfertisti che ricercano un funzionale punto d'appoggio in città con basse spese di gestione. Il monolocale è adatto esclusivamente per una sola persona. Per ulteriori informazioni e appuntamenti PACA immobiliare 011.5634336
