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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.700 € mese (cod.651b5c61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rodolfo Montevecchio nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Rodolfo Montevecchio) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI SAS DI RAVIOLO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza edificio storico
CASAFFITTI.IT CODICE 1851 Torino Zona Centro Via Sacchi all’altezza di Via Montevecchio – Proponiamo in locazione PER CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA: Appartamento VUOTO con doppia esposizione, in stabile d’epoca signorile con servizio di portineria, sito al piano 2° con ascensore, composto di ingresso, salone , grande cucina, due camere, doppi servizi, lavanderia e terrazzo lato strada (25 mq circa).Canone d’affitto mensile richiesto PER CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA €.1.700,00 oltre le spese condominiali €.120,00 mensili ed impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole . PER CONTRATTO AZIENDA ( NO CEDOLARE) €.2.100,00 oltre le spese condominiali e riscaldamento CERTIFICAZIONE ENERGETICA: IN FASE DI ELABORAZIONE
