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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 600 € mese (cod.651663a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caprie nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Caprie) è pari a
12,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cortile con cucina abitabile
In Via Caprie, in zona Cit Turin, tra le due fermate della Metropolitana di Racconigi e Bernini, in zona comoda inoltre a Piazza Adriano e quindi sia al Tribunale di Torino che al Politecnico, proponiamo bilocale in locazione al piano rialzato. La proprietà si presenta in buone condizioni interne, è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno con finestra. Doppia esposizione con un balcone che affaccia sull'interno cortile. Libero dal 1 Gennaio 2026. La soluzione verrà locata con contratto libero 4+4. L'immobile viene proposto in locazione ad Euro 600,00 escluse le spese di gestione. PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
