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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.650d4b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile con posto auto
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, LUMINOSO E COMPLETAMENTE ARREDATO – CON BALCONE, ARIA CONDIZIONATA E ASCENSORE Ideale per una persona o una coppia – Pronto da abitare subito Al quarto piano con ascensore di una palazzina tranquilla e ben servita, propongo un appartamento appena ristrutturato di 70 mq, studiato per offrire comfort, praticità e un ambiente moderno. La zona giorno affaccia su un balcone che dona aria e luce all’intero living. L’immobile è completamente arredato e dotato di elettrodomestici tutti nuovi (frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, microonde, forno) e di aria condizionata, perfetta per garantire benessere in ogni stagione. È fornito inoltre di pentole, utensili da cucina, asciugamani, lenzuola e piumone: l’appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza dover acquistare nulla. L’ingresso conduce alla cucina living ampia e accogliente, già completa di utensili, tavolo rotondo, divano e TV da 40”. Gli infissi di nuova generazione assicurano massima insonorizzazione. La camera matrimoniale, molto spaziosa, dispone di armadio a ante scorrevoli, cassettiera e letto con cassettone. Il bagno, moderno e funzionale, ospita doccia e rubinetteria nuove e di design, uno spazio dedicato per stendere e una struttura a muro per sfruttare al meglio ogni spazio. La zona è estremamente comoda ai servizi: mercato alimentare attivo dal lunedì al sabato, supermercati, attività commerciali e servizi utili raggiungibili comodamente a piedi, pochi minuti dalla stazione Dora, accesso rapido all’autostrada direzione Milano e 10 minuti di auto dal centro città. Completano la proprietà: • Cantina pertinenziale • Possibilità di box auto singolo per vetture di piccole dimensioni nel cortile interno (opzionale, €80/mese) Condizioni economiche Canone: €900/mese Spese condominiali, acqua e riscaldamento: inclusi Esclusa solo l’energia elettrica Contratto con durata minima di 6 mesi Cauzione: 3 mesi Preavviso di disdetta: 3 mesi Nessun intermediario Affitto da privato – zero costi di agenzia
