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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 400 € mese (cod.650b43de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Perrero nella zona OMI C23, è proposto in affitto (da Meik immobiliare di cavallaro provvidenza) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Perrero) è pari a
12,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Meik immobiliare di cavallaro provvidenza
Via l. Bistolfi 99, La Loggia (TO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento senza ascensore
In via Perrero ( Borgo San Paolo), a 300 m dal Politecnico, proponiamo un monolocale di 25 mq, libero da subito, arredato e corredato di elettrodomestici di base ( no TV), con eventuale zona notte soppalcata. L'appartamento è al quarto piano senza ascensore in un condominio di contesto studentesco. Canone mensile di euro 400,00+ euro 30,00 di spese condominiali + euro 70,00 di acconto utenze ( luce, gas, acqua, tassa rifiuti, canone Rai e riscaldamento). Ideale per studenti. Inviare messaggio al n. 3393738452 dalle 14.00 alle 18.30, verrete prontamente contattati
