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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 520 € mese (cod.650b42f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 520 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Susa nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per monolocali (da 11 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Susa) è pari a
12,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cortile di recente costruzione
Immobile in affitto - Via Susa 25, Torino - Cit Turin In stabile signorile, appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato nel 2020, con facciata e parti comuni rifatte nel 2023 con coibentazione/cappotto termico. L’immobile è composto da: ingresso con scrivania e armadiatura, monocamera con ampia zona giorno, letto a soppalco e cucina attrezzata, bagno finestrato, balcone con affaccio su interno cortile, silenzioso e riservato.? Completano la proprietà una cantina al piano interrato. Caratteristiche principali: Riscaldamento condominiale centralizzato con basse spese di gestione. Spese condominiali + riscaldamento: € 80/mese. Nessun allacciamento al gas (solo utenza elettrica). Contratti di elettricità e internet a carico dell’inquilino?Canone di locazione: € 520/mese?Cauzione: 2 mensilità?Disponibile da dicembre 2025? Ideale per single o giovani coppie, in zona servitissima, comoda a porta Susa, metro Principi d’Acaja e al Politecnico di Torino
