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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 980 € mese (cod.650b2a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 980 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pio V nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da PROXIMA snc) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via San Pio V) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cortile di nuova costruzione di recente costruzione
Nelle immediate vicinanze della Sinagoga, in stabile oggetto di integrale ristrutturazione nel 2022, proponiamo in locazione appartamento sito nella palazzina interna al piano terra con ingresso nel cortile privato, composto da soggiorno living con zona cottura a vista, disimpegno e bagno. La scala interna porta al piano superiore soppalcato abitabile composto da camera da letto e camera armadi/studio. Completano la proprietà una cantina. L'immobile viene consegnato completamente arredato comprensivo di elettrodomestici ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma. E' presente l'impianto di condizionamento. Le spese condominiali sono ca. 40€ mensili + 100€ mensili anticipo riscaldamento. Si propone un contratto di locazione libero di quattro anni in cedolare secca. L'appartamento sarà disponibile dal mese di maggio. Sono richieste garanzie economiche dimostrabili
