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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 700 € mese (cod.6509f4e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monferrato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Monferrato) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMM. MOSSO S.R.L - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Nell'elegante pedonale di via Monferrato a due passi dalla Gran Madre, proponiamo in piccola palazzina d'epoca, grazioso appartamento completamente arredato composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, cabina armadio e bagno. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. - SC9499419
