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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 980 € mese (cod.65093177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 980 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE E SERVIZI DI MATTEO MAGNANO) a
980 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
10,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore
In Posizione strategica a pochi passi da Piazza D'Armi, Pala Inalpi Arena, dietro il Koelliker a 8 minuti dalla Città della Salute di Torino proponiamo all'ultimo piano di uno stabile di 9 Appartamento molto silenzioso in uno stabile ben abitato. L'unità immobiliare con ascensore si compone di ingresso cucina Arredata, salotto, due camere di cui una armadiata, bagno e balconi. I serramenti sono in Pvc-con doppio vetro. La zona è servitissima di supermercati e collegamenti al centro città con mezzi pubblici (metropolitana leggera n.4). Richiesta di referenze. Per informazioni contattateci al 3482253681 Immobiliare e Servizi di Matteo Magnano
