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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 3.500 € mese (cod.65092ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per loft (da 14,9 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
17,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con posto auto
In stabile di pregio storico proponiamo affascinante ed esclusivo appartamento bi livelli concepito con un'attenta e armoniosa ricerca degli spazi abitativi. L'appartamento si compone: al primo livello dalla zona notte composta da due camere ospiti con bagno dedicato e una camera principale con bagno adiacente; al secondo livello è predominante l'ampia zona living open space con splendidi e panoramici affacci e viste sulla collina di Torino e sulla città; con un panorama suggestivo e incantevole, la confortevole zona pranzo e l'ampia zona conviviale con divani e zona tv permettono una piacevole fruibilità di questo spazio giorno; una porta a scrigno da l'accesso ad un 'ampia cucina arredata con stile e design. La presenza degli arredi di design, degli impianti tecnologici e del condizionamento garantiscono un elevato confort abitativo. Un comodo e ampio box auto ed una cantina completano questa splendida residenza nel cuore della citt
