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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 790 € mese (cod.6508df18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Luigi Berthollet nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per trivani (da 9,7 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Claudio Luigi Berthollet) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con cortile senza ascensore
Rif: ORI - BERTHOLLET - In via Berthollet 18, nel cuore di San Salvario, trilocale con affaccio sull'interno cortile composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. L'appartamento è appena stato interamente ristrutturato e si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. Viene affittato vuoto, senza arredi e senza cucina. Sul ballatoio privato è presente un ripostiglio di pertinenza dell'alloggio. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia a gas è nuova. Spese condominiali mensili: 60 Euro salvo conguaglio Disponibile da subito Per informazioni contatta l’agenzia incaricata ORIZZONTI Gruppo Eventa 011.3040905 - orizzonti@eventaweb.it
