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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 570 € mese (cod.6506d17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 570 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria Mazzarello nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Santa Maria Mazzarello) è pari a
10,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Da Privato. vista panoramica in quanto posto all'8°piano. L'alloggio si presenta abitabile con aria condizionata e tutti i vetri sostituiti con taglio termico. Bassissime spese di gestione in quanto tra riscaldamento e spese condominiali non andiamo a superare le 800,00Eu l'anno. La posizione geografica è molto comoda perchè in direzione di tutte le tangenziali da una parte e dall'altra a 3 minuti dal famoso centro commerciale LE GRU". L'alloggio è molto funzionale ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia e cantina. Per info e apuntametno vi prego di mandarmi un recapito telefonico
