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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano a 900 € mese (cod.6505a2d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera di Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano) è pari a
9,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione
Rif: ORI - SESIA TRILO - In via Sesia 14, in uno stabile con parti comune recentemente ristrutturate, appartamento al piano terra completamente rivisto nelle sue parti interne e arredato. L'intervento è radicale, con la progettazione degli spazi in chiave moderna, piccolo ma luminoso ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. L'appartamento è nuovo, mai abitato, in ogni ambiente è presente l'aria condizionata e il riscaldamento è autonomo. Soluzione adatta a due studenti universitari o due giovani lavoratori e proponiamo un contratto libero di 4+4 . Disponibile da subito Per informazioni contatta l’agenzia incaricata ORIZZONTI Gruppo Eventa 011.3040905 - orizzonti@eventaweb.it
