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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.100 € mese (cod.64fe5b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,3 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
Rif: ORI - Lamarmora - In zona Crocetta, Via Lamarmora all'altezza di Via Vespucci, in stabile signorile con portineria, affittasi ampio trilocale di 90 mq sito al quarto piano con ascensore. L'immobile viene affittato parzialmente arredato ovvero solo con la cucina. La distribuzione interna risulta così suddivisa: ingresso, 2 ampie camere, cucina abitabile, 2 bagni di cui uno padronale e uno di servizio/lavanderia, ripostiglio, due balconi e una cantina. All'attuale bagno patronale sarà sostituita la vasca da bagno con una doccia. Sono presenti gli infissi in PVC con triplo vetro. Libero da fine gennaio. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento sono di 260 Euro mensili. Contratto 4+4 cauzione 2 mensilità. Per informazioni contatta l’agenzia incaricata ORIZZONTI Gruppo Eventa 011.3040905 - orizzonti@eventaweb.it
