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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.150 € mese (cod.64fe1be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madama Cristina nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile di nuova costruzione con posto auto
In Corso Raffaello, nel vivace quartiere San Salvario di Torino e a pochi metri dalla Metro Nizza, al 1° piano di un moderno palazzo dotato di ascensore e portineria, affittiamo elegante appartamento di 85 m² ristrutturato e arredato. Lo spazio interno dell'appartamento è così distribuito: ingresso, soggiorno con cucina a vista con balcone lato cortile, due camere lato strada con lungo balcone, antibagno e bagno con doccia e zona lavanderia. Una cantina e un box auto singolo al prezzo di 80 Euro mensili, completano l'appartamento. Caratteristiche: pavimenti icn parquet nell'ingresso e nelle camere, gres nel soggiorno-cucina; aria condizionata; infissi con doppi vetri; riscaldamento centralizzato con termovalvole; cucina completa di tutti gli elettrodomestici. La vicinanza della Metro, di Via Madama Cristina con i suoi esercizi commerciali e del Parco del Valentino fanno di questo appartamento l'ideale per giovani coppie. Libero dal 01/01/2026. Acconto spese condominio: € 120/mese. Cauzione: 3 mensilit
