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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64fd72a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Castello nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per ville (da 12,3 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Castello) è pari a
17,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile
LA AIT Agenzie Immobiliari Torino propone in affitto ENTRO IL 30 OTTOBRE!!! UNITA A (RIFERIMENTO PLANIMETRIA) Splendido appartamento di 60 mq situato nel cuore pulsante di Torino, precisamente in Piazza Castello, Via Pietro Micca. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, l'appartamento offre un ambiente accogliente e moderno. L'immobile è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina abitabile, una spaziosa camera da letto con cabina armadio e balcone, e un bagno elegante. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento è perfetto per chi cerca comfort e stile nel centro storico della città. Con una e un consumo di energia di 175,00 kWh/m2 anno, l'appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Torino. Non perdere l'opportunità di abitare in questo gioiello urbano
