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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 600 € mese (cod.64fd5e34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Francesco Guala nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Pietro Francesco Guala) è pari a
11,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina
Via Genova, 111, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina
Via Guala, nel tratto compreso fra Corso Traiano e Piazza Guala. Affittiamo con contratto STUDENTI due stanze (una singola e una doppia) per euro 600 mensili cadauna, comprensive di condominio, riscaldamento, luce, gas, wi-fi, tari e acqua in appartamento composto di ingresso, due camere da letto, bagno, tinello con cucinino e ripostiglio. Contratto unico per l'intero appartamento. Potranno abitare nell'appartamento fino ad un massimo di tre persone. Doppia aria con due balconi L'appartamento è stato ristrutturato, ha la porta blindata, gli infissi in PVC con doppi vetri, il bagno è nuovo. Viene affittato completamente arredato. Ogni camera è dotata di armadio, letti singoli e scrivanie. Nel tinello vi è un mobile porta televisore e il televisore oltre al tavolo con le sedie e altri complementi d'arredo. La lavatrice è posizionata sul balcone della cucina (dotato di veranda). Riscaldamento centralizzato con termovalvole, boiler a gas. Immediatamente disponibile Per essere sicuri di essere tempestivamente contattati, non inviare mail ma chiamare al numero 0116966028
