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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 900 € mese (cod.64fd0964)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barletta nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Barletta) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALPICASE 1990 SNC DI ALASIA MAURO E VENTURI ANTONIO
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile
Santa Rita Via Barletta, posizione comoda a tutti i servizi, alle facoltà universitarie e alla fermata dei mezzi pubblici, in condominio ben curato nelle parti comuni e ben abitato, proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento arredato e composto da ingresso, due camere singole, cucina abitabile, bagno con doccia, balcone; l'arredamento della cucina verrà sostituito prima della stipula del contratto di locazione con mobili recenti. Il contratto di locazione sarà stipulato solo ad uso transitorio con studenti e lavoratori in trasferta per la durata di 12 mesi o per periodi più brevi, applicando il regime fiscale della cedolare secca. Esiste la possibilità di affittare anche una sola camera singola al canone mensile di euro 450,00 oltre alle spese. Per ulteriori informazioni e appuntamenti telefonare ai numeri 011/7712220 336/201522
