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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 550 € mese (cod.64fbdeaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI STEFANO - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico
San Salvario - Via Nizza, pi precisamente allangolo con Corso Vittorio Emanuele II, a 100 metri dalla Stazione Porta Nuova e dalla fermata della Metropolitana una delle zone pi vivaci e culturalmente ricche di Torino. Situato al quinto piano di stabile d'epoca, dotato di ascensore proponiamo bi locale NON ARREDATO con accesso dal ballatoio composto di: ingresso living su soggiorno con angolo cucina, una camera da letto e bagno con box doccia. L'impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a metano garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Il piano alto e l'ascensore garantiscono una piacevole tranquillit e una comoda accessibilit. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto della zona e di godere dei numerosi locali e ristoranti presenti nei dintorni. CONTRATTO A NORMA DI LEGGE DURATA 4 ANNI + 4 ANNI CON PREAVVISO DI MESI TRE IN CASO DI RECESSO ANTICIPATO. ATTENZIONE: Indispensabili referenze documentabili a garanzia di tutti gli adempimenti contrattuali. - SC9491099
