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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.000 € mese (cod.64fb5505)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Camerana nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Giovanni Camerana) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martucci&C Servizi immobiliari S.A.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
VIA CAMERANA - BILOCALE NUOVO ARREDATO Disponibilità: dal 15 febbraio 2026 ma già visionabile In zona San Secondo, comoda ai trasporti, al centro ed alla Stazione Porta Nuova, proponiamo in affitto BILOCALE totalmente NUOVO. La richiesta di € 1.220,00 (€ 1.000 DI AFFITTO + € 220,00 DI SPESE ALL INCLUSIVE) comprende tutto ed in particolare: affitto, spese condominiali, riscaldamento, elettricità, acqua, wifi, tassa rifiuti e piccoli interventi di manutenzione. Secondo piano con ascensore Interessante la possibilità, per chi lo desidera, ad un costo extra, di usufruire di servizi quali pulizia, cambio lenzuola, lavaggio e stiro settimanali. Permanenza necessaria tra i 6 e i 12 mesi, per periodi più brevi ci sarà un piccolo sovrapprezzo sul canone. Per prendere un appuntamento contattateci. Le foto sono puramente indicative e a solo scopo illustrativo Da vedere
