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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 850 € mese (cod.64fe5567)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vinovo nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Vinovo) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzie Immobiliari Torinesi Di Bergallo Stefano
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con cantina con posto auto con garage
Italia 61 via Ventimiglia Nizza Millefonti Appartamento in ottime condizioni completamente arredato, piano alto, luminoso e panoramico con possibilità posto auto coperto in autorimessa, composto da: ingresso, tinello con cucinino, bagno con doccia, 2 camere spaziose, ampia e luminosa veranda, balcone con vista e cantina. Stabile di pregio con vista collina. Richiesta 850,00 euro mese + spese condominio e riscaldamento a consumo, si selezionano referenziati per contratto 4+4 o transitorio. Volendo posto auto comodo e di facile manovra nello stesso stabile non compreso nel canone proposto. Se interessati a proporre la vostra candidatura e fissare una visita potete contattare il n° 351/6765 656 oppure inviare una email ad: agenzia@agenzietorinesi.it
