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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 620 € mese (cod.64fb308a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 620 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caraglio nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Caraglio) è pari a
11,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Santa Rita
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile
Via Caraglio 47 Ampio Bilocale Arredato DISPONIBILE DAL 10 GENNAIO 2026 AL 31 AGOSTO 2026. L'appartamento si trova in Via Caraglio 47, a San Paolo, Torino. Si tratta di un ampio bilocale completamente arredato che comprende un ingresso, una cucina abitabile arredata, una spaziosa camera matrimoniale luminosa, un bagno con doccia e un balcone. L'arredamento completo e funzionale crea un ambiente accogliente e pratico. L'immobile è disponibile in affitto dal 10 GENNAIO 2026 AL 31 AGOSTO 2026. Il canone mensile è di 620 €, mentre le spese condominiali e le utenze sono da concordare separatamente. La sua posizione è ottimale per professionisti, studenti fuori sede o per chi necessita di una sistemazione temporanea in città. Si tratta di un contratto transitorio regolare. Per maggiori informazioni, foto o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
