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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 750 € mese (cod.64fab617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Viverone nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Viverone) è pari a
10,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con ascensore da ristrutturare
In zona Parella, a pochi passi dalla fermata della metro Monte Grappa ed a poche fermate dal Politecnico di Torino, si propone in locazione ampio Trilocale di 83mq completamente arredato. L'appartamento è sito al Primo piano di una palazzina anni '50 completa di Ascensore ed è composta da: ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto e servizi. A livello condominiale, gli interventi di manutenzione straordinaria più recenti hanno previsto: - posa di nuovi infissi in doppio vetro e PVC nelle aree comuni condominiali ed all'interno delle singole unità immobiliari - tinteggiatura vano scala condominiale - posa di nuova pavimentazione in corrispondenza del vano scala e dei pianerottoli [DETTAGLI] Tipologia Contratto: Transitorio Canone: Euro 750,00/mese (UTENZE ESCLUSE) Spese Condominiali e di Riscaldamento: Euro 200,00/mese Deposito Cauzionale: 2 Mensilità [REQUISITI] Il presente annuncio è rivolto a STUDENTI o LAVORATORI NON RESIDENTI REFERENZIATI, con buste paga a Tempo Indeterminato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattarci: ARTECASA Via Sant'Ottavio, 38 10124 Torino (TO) 333.818.4507 info@artecasa.it
