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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 650 € mese (cod.64fab302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vanchiglietta Sas affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
SOLO CONTATTO MAIL - Per avere maggiori informazioni e fissare una visita senza impegno inviare una mail a studiovanchigliettasas@gmail.com indicando il recapito telefonico. Via Oropa - In contesto anni '60 comodo a tutti i servizi, al quarto ed ultimo piano con ascensore, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, è dotato di doppia esposizione con due balconi e di riscaldamento centralizzato con termo valvole. Il canone è di €650,00 al mese , mentre le spese condominiali ammontano a €70,00 al mese, le spese di riscaldamento a €1300,00 all'anno salvo conguagli di fine anno. Contratto 4+4. anni con cedolare secca Per avere maggiori informazioni e fissare una visita senza impegno inviare una mail a studiovanchigliettasas@gmail.com indicando il recapito telefonico
