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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 700 € mese (cod.64fa43fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
11,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Appartamento sito al piano quinto con ascensore in elegante palazzina anni '70 dotata di portineria (intera giornata), videocitofono e videosorveglianza. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente e totale ristrutturazione delle parti più importanti. Composto da ingresso distributivo articolato, ampio soggiorno con angolo cucina a vista e accesso a primo balcone, camera da letto ampia con accesso a secondo balcone, bagno finestrato, ripostiglio, balconcino nel piano ammezzato per poter stendere. La soluzione proposta sarà disponibile da 1 dicembre 2025, canone 700 euro mensili oltre alle spese di 125 mensili per le ordinarie. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e parzializzatori di consumo si aggira attorno a 1000 euro stagionali
