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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 950 € mese (cod.64f9d3d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cantina
Disponibile da fine gennaio, questo spazioso bilocale di 67 mq situato al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di ascensore, completamente arredato, si trova nel cuore di San Salvario, in una zona super residenziale, a pochi passi dal Parco del Valentino e dalla metro Carducci-Molinette. Caratteristiche principali: • Canone mensile: 950 euro • Spese condominiali: 65 euro al mese • Riscaldamento: quota fissa di 1200 euro annui • Cauzione: due mensilità • Contratto: transitorio di 18 mesi, in cedolare secca, eventualmente rinnovabile L’appartamento, arredato e pronto all’uso, è ideale per coppie o professionisti referenziati. Completo di cantina. Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più ricercate della città! Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 351.373.53.09 "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
