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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 560 € mese (cod.64f9b75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 560 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da teobaldi immobiliare) a
560 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
10,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura
VIA VIBO' N. 42 - TORINO – BILOCALE CON CUCINOTTO NON ARREDATO IN LOCAZIONE AL 4° PIANO BILOCALE CON CUCINOTTO NON ARREDATO. INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINOTTO SEMI-ABITABILE, CAMERA E SERVIZIO. AL PIANO INTERRATO CANTINA. LO STABILE E' DOTATO DI ASCENSORE. CONTRATTO AGEVOLATO ( CON OBBLIGO DI RESIDENZA ) IN CEDOLARE SECCA. CANONE MENSILE RICHIESTO EURO 560,00 + SPESE ( ACCONTO MENSILE SPESE CONDOMINIALI EURO 60,00 - ACCONTO MENSILE RISCALDAMENTO EURO 90,00, SALVO CONGUAGLIO ). STABILE TRANQUILLO, SOLUZIONE ADATTA A PENSIONATI / COPPIA DI PENSIONATI. CAUZIONE RICHIESTRA TRE MENSILITA' ( EURO 1680,00 ). RICHIESTE REFERENZE. PER INFORMAZIONI E VISITE: TEOBALDI IMMOBILIARE 3470348396
