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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 700 € mese (cod.64f9528c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anselmo nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Sant'Anselmo) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile con riscaldamento autonomo di recente costruzione edificio storico
Rif:92– Bilocale via Sant’Anselmo 36, San Salvario, To Rif:92 – Bilocale ristrutturato via Sant’Anselmo 36, San Salvario, Torino Nel cuore di San Salvario, proponiamo in affitto libero dal 31 dicembre 2025 un bellissimo bilocale finemente ristrutturato e arredato. Il bilocale è situato al secondo piano di uno stabile di uno stabile d'epoca di fine Ottocento ed è così composto: ingresso da ballatoio che affaccia sull'interno del cortile, zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con balcone con affaccio su via Sant'Anselmo, bagno con doccia a vista, lavabo su piano in legno e pratico ripostiglio. L’immobile è luminoso con doppia esposizione ad est e ovest. La recente ristrutturazione , le soluzioni originali in termini di massimizzazione degli spazi , la cura per la scelta dei particolari di pregio rendono unico il bilocale: le linee minime e la predominanza del bianco sono accostate al calore del legno, pietra e dettagli d’epoca per restituire un’atmosfera calda ed accogliente. Il riscaldamento e le spese condominiali sono contenute. E' stato deliberato il sisma bonus e a breve ci sarà installazione dell'ascensore e il rifacimento del tetto. Canone mensile richiesto €uro 700,00. E' presente una cantina grande di circa 11 mq. al piano cantine . Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. San Salvario è uno dei quartieri più serviti e caratteristici di Torino, comodo al centro, a tutti i servizi e alla metro di corso Marconi. Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 371/4420851 - 011/5818147 - 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile
