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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.500 € mese (cod.64fe6472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Maurizio nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Corso San Maurizio) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gilardi Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
In stabile degli anni '60, in via Nizza nei pressi della Metro Nizza, adiacente agli Ospedali Città della Salute, appartamento completamente arredato e rinnovato, composto di ingresso su cui affacciano tre camere da letto, un'ampia cucina completamente attrezzata, piccola lavanderia, servizi. Le camere sono in fase di ultimazione dell'arredo e verranno pertanto inserite anche le scrivanie. L'alloggio è dotato di balconi e finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Infissi di ultima generazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, con termovalvole. Contratto: 4 + 4 Canone mensile € 1.500 Acconto mensile spese condominiali: € 100 Acconto mensile spese di riscaldamento: € 150 Utenze (luce e gas) e Tari da volturare Per informazioni: Studio Gilardi - Corso San Maurizio, 21 10124 Torino - cell. +39335387973 - www.studiogilardi.eu - info@studiogilardi.eu - Partita IVA: 12165480018 - Numero REA: 1269368
