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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 1.300 € mese (cod.64fb14ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto (da FRANCESCA CUFARI REAL ESTATE DI FRANCESCA CUFARI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
10 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCA CUFARI REAL ESTATE DI FRANCESCA CUFARI
VIA AVIGLIANA, 15, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con giardino
La Cufari Real Estate propone in affitto un immobile è inserito in un elegante edificio degli anni '70, caratterizzato da una cura particolare nelle parti comuni, comprensivo di un giardino condominiale, servizio di portineria e doppi ascensori. La proprietà si compone di un luminoso ingresso che si apre su un ampio soggiorno, che eventualmente si può adibire a terza camera da letto, due camere da letto principali, una stanza adibita a sala giochi e una cucina abitabile, tutte affacciate su ampi balconi provvisti di tende da sole. I due bagni, entrambi finestrati e ristrutturati, sono dotati rispettivamente di box doccia e vasca idromassaggio. Via Zambelli si trova nel cuore di Mirafiori Nord, una delle zone residenziali più apprezzate di Torino sud. È un quartiere che unisce tranquillità e praticità, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato. Le strade sono ordinate, alberate e silenziose, con un’atmosfera rilassata che rende piacevole la vita quotidiana. I mezzi pubblici garantiscono un accesso rapido al centro, alle principali università, i servizi e i collegamenti con il resto della città. Non esitare a contattarci al numero +39 3792562743 per informazioni e avere il video dell'immobile. Sarà nostra cura trovare un alloggio che soddisfi ogni vostra esigenza e che vi renda felici! E perché no, se necessiti di una valutazione e/o consulenza gratuita sei nel posto giusto: la nostra agenzia fa al caso tuo… Ti aspettiamo... perché la felicità del cliente è la nostra felicità. Cufari Real Estate...ad un passo da te
