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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 700 € mese (cod.64fabfad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Fattori nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per monolocali (da 11,1 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Giovanni Fattori) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La 3 immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina
Pozzo Strada – Via Fattori– MA101 CONTRATTO TRANSITORIO - DISPONIBILE DA SUBITO In via Fattori, al sesto piano di condominio provvisto di ascensore, portineria e videosorveglianza, ben servito e collegato al centro della città e al Politecnico con i mezzi pubblici, disponiamo di bellissimo monolocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L’appartamento è composto da unico locale con ingresso, parete cottura con piano a induzione, zona notte separata da un muretto, bagno con box doccia, ripostiglio e balcone con tende da sole. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole ed è presente l’aria condizionata e il videocitofono. L’immobile dispone di lavatrice e stoviglie. Le spese mensili sono quantificate in € 150,00 comprensive di spese condominiali, riscaldamento e acqua calda/fredda. Per informazioni o per visionarlo contattare La 3 immobiliare, via Madama Cristina 111 B, tel 011 19476265 - immobiliare@la3immobiliare.it - www.la3immobiliare.it
