Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 420 € mese (cod.64f73cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 420 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barletta nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Barletta) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
SOLO PER TRASFERTISTI NON RESIDENTI - via Barletta, nel cuore del quartiere Santa Rita, proponiamo grazioso bilocale al primo piano senza ascensore in piccola palazzina anni '50. Composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, balcone, terrazzino e cantina. Arredato, Contratto di 18 mesi con cedolare secca. SPESE DI CONDOMINIO € 40,00, riscaldamento circa € 700. REFERENZIATI
