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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 500 € mese (cod.64f72924)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile
In Via Eusebio Bava, a soli 10 minuti a piedi dal Campus Einaudi e da Palazzo Nuovo, proponiamo un bilocale ad uso esclusivo, ideale per studenti o che desiderano vivere in una zona centrale, vivace e ben collegata. L’appartamento si trova al quinto piano con ascensore di uno stabile curato e tranquillo, a pochi passi dalla splendida Piazza Vittorio Veneto e dalle principali linee di tram e autobus che collegano comodamente con il resto della città. Il bilocale, luminoso e completamente arredato, è composto da una camera da letto spaziosa, una cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici e tavolo da pranzo, e un bagno finestrato con tutti i servizi. La soluzione è libera da subito e pronta per essere abitata senza pensieri. Il canone mensile è di €500, tutto incluso, comprensivo di spese condominiali, utenze (luce e gas), tassa rifiuti (TARI), Wi-Fi e canone. Non ci sono costi aggiuntivi. È richiesto un deposito cauzionale di tre mensilità e viene stipulato un contratto TRANSITORIO per studenti. Per maggiori informazioni contattare il numero: cel. 3349117224 Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61572474980240&locale=it_IT e instagram @vendocasavanchiglia
