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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 1.000 € mese (cod.64f69479)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,7 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Trilocale Arredato in Affitto a 1000€ - Ideale per Studenti! Situato nel cuore di San Salvario, in Via Ormea, questo luminoso trilocale al terzo piano è perfetto per studenti, anche medici, con un massimo di 4 occupanti. Caratteristiche dell’immobile: • Canone mensile: 1000€ • Composizione: ingresso, disimpegno, cucinotto, soggiorno, 2 camere da letto (entrambe doppie), cabina armadio e bagno. • Arredamento: completamente arredato e pronto all’uso. • Spese condominiali: 200€ al mese (utenze escluse). • Deposito cauzionale: 2 mensilità. • Disponibilità: libero da subito. Dettagli aggiuntivi: • Contratto transitorio, ideale per studenti universitari 12 mesi eventualmente rinnovabili • Posizione strategica nel cuore di sansa Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.19. 50.6258- CELL 351.373.53.09 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
