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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 700 € mese (cod.64f693cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a
12 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile
In Corso Regina Margherita, in zona comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in affitto un bilocale arredato di circa 48 m². L’immobile si trova al quarto piano con ascensore, all’interno di uno stabile tranquillo e ben abitato. E' presente il condizionatore freddo. L’appartamento, dotato di porta semi-blindata, è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone che affaccia sulla via interna, camera da letto e bagno finestrato. Si presenta in OTTIME condizioni e risulta luminoso e funzionale. Il canone mensile richiesto è di 700 euro+150 di spese (condominiali + riscaldamento centralizzato), con cauzione pari a due mensilità. Il contratto proposto è un transitorio e l’appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato. Si accettano locazioni di 6 mesi. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 – CELL. 334.24.96.388. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
