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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 700 € mese (cod.64f665e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Racconigi nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Largo Racconigi) è pari a
10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Madonna di Campagna che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cortile con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
In zona Santa Rita, precisamente in Via Tripoli 10, a pochi passi da Largo Racconigi, proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa 65 mq, libero subito. L’area è servitissima e comoda a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, scuole, farmacie e fermate dei mezzi pubblici che garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Torino. L’immobile è situato in un elegante stabile degli anni ’70, dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni. L’appartamento, luminosissimo e ben arieggiato, è composto da: ingresso; ampio tinello con cucinotto attrezzato (piano cottura e lavastoviglie); camera da letto matrimoniale; bagno finestrato con vasca; ripostiglio spazioso (utilizzabile anche come cabina armadio); due terrazzini, uno con affaccio interno cortile e l’altro con vista su strada. Pavimenti in parquet nella zona notte e graniglia lucida nel tinello, serramenti vasistas in PVC. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole (spesa indicativa circa €125/mese, variabile in base ai consumi). Spese condominiali: circa €80/mese. Contratto: 4+4 o transitorio; Canone mensile: €700. Possibilità di posto auto di pertinenza nelle immediate vicinanze. Un appartamento ideale per chi cerca comfort, luce e tranquillità in una delle zone più richieste e ben servite di Torino
