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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 700 € mese (cod.64f659a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza
ZONA GRAN MADRE – APPARTAMENTO IN LOCAZIONE CON TERRAZZINO In una delle zone più esclusive e richieste di Torino, a pochi passi dalla Gran Madre, proponiamo in locazione appartamento di circa 60 mq situato al piano terra con una ottima esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. al momento l'immobile si presenta non arredato ed è composto da un soggiorno con accesso diretto al terrazzino vivibile, cucinino, una camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno. Possibilità di avere il cucinino arredato e provvisto di elettrodomestici ad un canone mensile di € 800. Il terrazzino rappresenta un piacevole spazio esterno, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto nella tranquillità del quartiere. Soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto raffinato e riservato, a pochi minuti dal centro e ben servito dai principali mezzi e negozi. Disponibile subito. Contratto 4+4 con cedolare secca. Spese condominiali € 1.711/ anno Spese riscaldamento € 1.655/ anno
