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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone a 610 € mese (cod.64f94b3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 610 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bardassano nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
610 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone pressi Via Bardassano) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittiPiù Torino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
MADONNA DEL PILONE - Via Bardassano, angolo piazza Borromini, a due passi da Corso Casale e Corso Gabetti. Grazioso bilocale arredato al secondo piano senza ascensore con ingresso dal ballatoio, tinello con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Dotato di lavatrice e caldaia a gas per il riscaldamento autonomo. Comodo al Centro e a tutti i servizi. Libero dal 01/11/2025. Per informazioni: AffittiPiù, Corso Belgio 150, Torino. Tel. 0118159165. Orari: 9.30-12.30 e 15.30-18.30, dal lunedi' al venerdi'. www.affittipiu.it
