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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 800 € mese (cod.644d3a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pigafetta nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 18 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Antonio Pigafetta) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI SAS DI RAVIOLO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cortile da ristrutturare
CASAFFITTI.IT CODICE 1837 Torino Zona Crocetta Via Pigafetta pressi Via Caboto- Proponiamo in locazione: Bilocale vuoto completamente ristrutturato e decorato a nuovo, con infissi nuovi e tapparelle elettriche, portoncino blindato e predisposizione impianto di condizionamento, in stabile signorile degli anni 70, dotato di ascensore ed è posto al piano 4° di complessivi 5. L’immobile è così composto: ingresso, tinello, cucinino, camera, bagno con doccia walk- in, ripostiglio e balconcino lato cortile . Canone d’affitto mensile per contratto 4+4 con cedolare secca €.800,00 oltre le spese condominiali €. 80,00 mensili ed impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole €.1.000,00 all’anno circa. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: IN FASE DI ELABORAZIONE
