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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.600 € mese (cod.64f54cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodolfo Montevecchio nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per attici (da 11,5 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Rodolfo Montevecchio) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
In elegante palazzo dotato di servizio di portineria e doppi ascensori, proponiamo in locazione un attico luminoso e panoramico, situato al sesto e ultimo piano. L'immobile, ubicato tra corso Stati Uniti e via Montevecchio, precisamente in via Lamarmora n. 9, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è così composto: ingresso, ampia cucina arredata, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. La cucina e le camere si affacciano su un terrazzo perimetrale che circonda l’intero appartamento e che, nel punto in cui raggiunge la sua massima larghezza, è impreziosito da un pergolato in legno. I pavimenti della zona notte sono in palchetto, mentre quelli della cucina arredata e del disimpegno sono in cotto. I bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di condizionamento autonomo; gli infissi sono elettrificati e provvisti di doppi vetri camera, a garanzia di isolamento termoacustico. Il contratto di locazione potrà essere ad uso abitativo con durata di 4 anni rinnovabili. Il pagamento del canone di locazione richiesto è mensile anticipato con bonifico bancario, la cauzione sarà pari a tre mensili
