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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 5.000 € mese (cod.64f54adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Vittorio Veneto nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi piazza Vittorio Veneto) è pari a
17,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile con posto auto con caminetto
In una delle piazze più suggestive della città, esattamente al piano nobile di un palazzo che fa da cornice a piazza Vittorio Veneto, all’angolo con via della Rocca, proponiamo in affitto prestigioso appartamento di 280 mq con terrazzo di 35mq e posto auto in interno cortile. Dall’ingresso si accede direttamente allo scenografico salone corredato di grandi porte finestre, camino, antichi parquet originali, soffitto a volte e un balcone che affaccia sulla piazza con vista sulla Mole, Superga e la chiesa della Gran Madre. Dal salone, proseguendo nella zona giorno, si arriva nella sala da pranzo angolare con accesso diretto al terrazzo di ampia metratura. La cucina abitabile ed è completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici e in collegamento diretto con la sala da pranzo. La zona notte è composta da una camera da letto padronale con affaccio su piazza Vittorio Veneto, dotata di cabina armadi e grande bagno en suite finestrato, vasca idromassaggio e doccia. A completare la zona notte sono presenti altre due camere da letto con parquet originali, affaccio su via della Rocca e un bagno. Sono presenti inoltre una funzionale lavanderia finestrata, un ulteriore bagno, un soppalco ad uso studio o cabina armadi, una grande cantina. L’appartamento viene consegnato libero da subito, appena ristrutturato e dotato di aria condizionata, antifurto, cucina e lavatrice
